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mg摆脱游戏:报告:一线城市成交大涨三成 但不具备"大阳春"基础

时间:2019/4/12 16:06:13  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 58同城、安居客12日发布《2019年一季度楼市总结报告》显示,2019年一季度,一线城市商品住宅成交量同比上涨约三成,北京成交面积同比上涨超1倍。多个热点城市持续加码人才政策,推升了西安、重庆、武汉、成都等新一线城市的找房热度。  58安居客房产研究院首席分析师张波对第一财...
    58同城、安居客12日发布《2019年一季度楼市总结报告》显示,2019年一季度,一线城市商品住宅成交量同比上涨约三成,北京成交面积同比上涨超1倍。多个热点城市持续加码人才政策,推升了西安、重庆、武汉、成都等新一线城市的找房热度。

  58安居客房产研究院首席分析师张波对第一财经说,从基本面来看,一季度部分城市成交回暖,但2019年全国不会出现成交量价大涨格局,换言之整体市场并不具备“大阳春”的基础。
11日发布文章也强调,不管户籍制度怎么改、城镇化如何推,“房子是用来住的,不是用来炒的”这个定位不能动摇,要始终将其作为房地产市场平稳健康发展的总体要求。无论是积分落户的超大特大城市,还是69个放开落户限制的大城市,分解落实城镇化的重点任务时,都要把防止房价大起大落作为前提条件,坚决避免投资投机者借机钻空子,同时不断精细化限购、限售、限价政策,满足刚性和改善型需求。

  人才政策加码

  报告显示,成交均价来看,深圳月度成交价格处于平稳缓慢下降趋势,北上广价格出现波动,但同比去年仍在上涨。

  与成交量上升相对应的是,购房者信心指数同步处于上涨趋势。报告显示,2018年11月开始,购房者信心指数逐渐上扬,2019年2月购房者信心指数为107.6,环比上升5.0%。认为一二线城市短期内房价稳定,未来还会上涨的用户占比67.7%。

  2019年1月受春节假期影响,用户对于新房的找房需求较低。进入2、3月份,找房需求出现明显上涨,市场热度回暖。从不同城市级别的找房热度来看,2019年1月份一二线城市、尤其是一线城市找房热度环比下降明显,三四线城市热度持续上升。春节假期结束进入3月,一二线城市的找房热度再次回暖。

  2019年以来,多个热点城市继续加码人才政策,南京、大连、西安多个城市在人才落户、购房补贴、生活补贴、配套保障等各个方面都加大了引进力度。    

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